México, la mejor opción para tu retiro
El paraíso para los jubilados y pensionados
Desde hace algunas décadas, México se ha convertido en el paraíso terrenal para muchos pensionados y jubilados que radican en otros países. Seamos sinceros, tenemos que admitir que pocos países cuentan con tan extensa oferta gastronómica, sitios para viajes de fin de semana, calidad de vida, buen clima y sobre todo calidez humana.
Así es; México tiene miles de cosas que nos pueden garantizar un retiro estable y muy pacífico.
¿Quiénes pueden adquirir bienes inmuebles en nuestro país?
Muchos pensarán que solo los mexicanos podemos adquirir propiedades, pero no. Actualmente, cualquier persona, ya sea nacionalizada o extranjero, puede adquirir una propiedad a la venta en suelo mexicano.
El Artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos permite que —en la mayoría de los casos— los extranjeros puedan adquirir propiedades en México, siempre y cuando se trate de inmuebles de propiedad privada.
Limitaciones para los extranjeros
Existen algunas excepciones para iniciar trámites de compra siendo extranjero:
- No pueden adquirir parcelas o terrenos ejidales
Propiedades o inmuebles ubicados en zonas restringidas. Dichas zonas están ubicadas a 100 km a lo largo de las fronteras México – Estados Unidos y México -Guatemala. - También quedan excluidos territorios ubicados a 50 km de ancho en las costas mexicanas.
- Se debe de realizar un convenio con la Secretaría de Relaciones Exteriores mejor conocida como Cláusula Calvo.
¿Cómo pueden los extranjeros adquirir propiedades en México?
Haciendo un resumen de lo anteriormente mencionado, si eres extranjero puedes adquirir una propiedad en dos vías:
- A través de una sociedad mexicana aplicable en bienes o terrenos que no tengan uso de fin residencial.
- A través de un Fideicomiso bancario óptimo para propiedades con fines de vivienda / residencia.
Requisitos para que los extranjeros adquieran propiedades en México
- Solicitud de permiso de compra de bienes inmuebles en la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Comprobante de ingresos
- Entrega de formato migratorio FM2 o FM3
- Estadía en el país, según la entidad bancaria se solicita un mínimo de meses radicando en el país
- Contar con más de 18 años de edad
- Ser una persona económicamente activa
Si cumples con todos los requisitos, te compartimos algunas propuestas ideales para comenzar a invertir en nuestro país.